中国不动产基金

中国物流基金 I

中国物流基金I于2013年11月成立,是普洛斯的旗舰级美元物流基金,获得全球主要机构投资人15亿美元出资,专注于投资开发现代物流基础设施。2022年,通过设立中国收益基金V,普洛斯物流基金I完成退出环节。

中国物流基金 II

中国物流基金II于2015年7月成立,是专注于中国物流基础设施开发的基金,目标规模达70亿美元,旨在抓住国内因现代物流设施供应紧缺带来的空前发展机会。

中国物流基金 III

中国物流基金III于2021年9月完成募集,募资目标为20亿美元, 致力于在中国投资开发新型现代化绿色物流基础设施,打造科技赋能的智慧园区,以满足客户不断发展的运营需求。

供销普洛斯现代物流产业基金 I

供销普洛斯现代物流产业基金I于2021年12月完成募集,投资规模近30亿元人民币,主要投资人为中国人寿。基金投资位于环北京、大湾区及中西部枢纽城市待开发建设的7处包括冷链、中央厨房等资产品类在内的现代物流设施,旨在提升所在区域内的物流设施服务水平,助力中国物流基础设施产业升级。

中国收益增值基金 I

中国收益增值基金I于2018年2月设立,专注于投资中国已完工的物流及工业资产,资产总规模约为200亿元人民币。

中国收益增值基金 II

中国收益增值基金II于2018年9月设立,总额为20亿美元,用于在中国收购有稳定收益的物流资产。

中国收益增值基金 III

中国收益增值基金III于2020年12月设立,总投资规模近45亿元人民币,针对中国市场首次采用平行基金架构,投资位于上海的普洛斯临港国际物流园,这也是中国规模最大、最先进的港口物流园区。

中国物流增值基金

中国物流增值基金于2022年11月设立,总投资规模达26亿美元,聚焦于收购存量资产,通过积极主动的资产管理,包括园区重新定位、运营优化、改建冷库等措施,提升资产价值。

中国研发制造增值基金

中国研发制造增值基金于2024年2月设立,初期投资规模超过3.5亿美元,该基金初期拟投资项目为普洛斯一处位于北京的先进制造及科创产业园,可租赁面积总计超过14万平方米,主要服务于汽车、航空、智能驾驶、新能源、新材料等行业的高科技、高成长、高附加值企业。

中国收益基金 I

中国收益基金I于2020年4月完成募集,总投资规模150亿元人民币。该基金投资于长三角、京津冀及华中等地区18个重要物流节点城市的34处物流基础设施,均为已完工且稳定运营的高标准现代物流资产。

中国收益基金 II

中国收益基金II于2021年4月完成募集,总投资规模58亿元人民币。该基金投资于长三角、华南、中西部等8个核心物流枢纽城市的13处完工且稳定运营的高标准现代物流基础设施。

中国收益基金 III

中国收益基金III于2021年7月完成募集,总投资规模约45亿元人民币,以中国先进制造产业园投资为主题,投资位于上海、天津、成都、苏州、无锡以及常州的11处完工且稳定运营的先进制造产业园及仓储物流园。

中国收益基金 IV

中国收益基金IV于2021年11月完成募集,总投资规模为54亿元人民币,投资位于北京、上海、西安、成都等7个核心物流枢纽城市的10处运营成熟的高标准现代物流基础设施。

中国收益基金 V

中国收益基金V于2022年7月设立,作为普洛斯首支中国离岸美元收益基金,资产管理规模达到50亿美元,投资于54处高标准现代物流基础设施,总建筑面积超过500万平方米。通过设立普洛斯中国收益基金V,普洛斯物流基金I全面完成退出环节。

中国收益基金 VI

中国收益基金VI于2022年11月完成募集。基金资产管理规模达76亿元人民币,投资于中国19个城市的20处物流基础设施。

中国收益基金 VII

中国收益基金VII于2022年11月完成募集,投资规模54亿元人民币,投资于上海、青岛、武汉、长沙等物流核心枢纽的13处稳定运营的现代化物流基础设施,为电商、物流以及零售行业的头部企业提供服务。

中国收益基金 VIII

中国收益基金VIII于2023年7月完成募集,投资规模达52亿元人民币,投资位于上海、广州、中山、厦门、长沙、成都等核心物流枢纽的9处稳定运营的现代化物流基础设施,资产总建筑面积约87万平方米。

中国收益基金 IX

中国收益基金IX于2023年11月完成募集,总投资规模约36亿元人民币,投资于北京东二环核心商务区物业,总建筑面积达63,000平方米。

中国收益基金 X

中国收益基金X于2023年12月完成募集,投资规模约43亿元人民币,投资位于上海、昆山、绍兴、天津、重庆、沈阳、大连等制造业核心城市的13处先进制造产业园及仓储物流园,园区主要服务于汽车及零配件、机械制造、电子电器、医药及医疗设备等高端智能制造业,还有新材料、工业机器人、半导体等新兴产业。

中国收益基金 XI

中国收益基金XI于2023年12月完成募集,投资规模30亿元人民币,投资位于上海、济南、哈尔滨等核心物流枢纽的4处稳定运营的现代化物流基础设施,可租赁面积约54万平方米,主要服务于汽车零配件、医药、电商及第三方物流企业。

中国收益基金 XII

中国收益基金XII于2024年1月完成募集,投资规模近百亿元人民币,投资位于长三角、京津冀、大湾区、成渝等多个核心城市战略集群的25处物流园、科创产业园等新型基础设施,可租赁面积达223万平方米。其中,物流园区主要服务于电商零售、汽车零配件、制造业以及第三方物流等行业,科创产业园则重点支持信息技术、集成电路、新能源、电子商务、跨境电商等新兴产业。

中国城市更新基金 I

中国城市更新基金I于2021年9月完成募集,投资于北京中关村核心区城市更新项目盈都大厦D座,旨在打造科技办公与员工关爱并重的创意办公空间。