资本投资,运筹帷幄
资产运营,专业高效
持续为投资人创造价值
中国不动产基金
中国物流基金 I
中国物流基金I于2013年成立,是普洛斯的旗舰级美元物流基金,获得全球主要机构投资人15亿美元出资,专注于投资开发现代物流基础设施。2022年,通过设立中国收益基金V,普洛斯物流基金I完成退出环节。
中国物流基金 II
中国物流基金II于2015年7月成立,是专注于中国物流基础设施开发的基金,目标规模达70亿美元,旨在抓住国内因现代物流设施供应紧缺带来的空前的发展机会。
中国物流基金 III
中国物流基金III是普洛斯旗舰级综合物流设施开发基金系列的第三期,募资目标为20亿美元, 致力于在中国投资开发新型现代化绿色物流基础设施,打造科技赋能的智慧园区,以满足客户不断发展的运营需求。
供销普洛斯现代物流产业基金 I
供销普洛斯现代物流产业基金一期于2021年12月16日完成募集,投资规模近30亿元人民币,主要投资人为中国人寿。基金拟投资位于环北京、大湾区及中西部枢纽城市待开发建设的7处包括冷链、中央厨房等资产品类在内的现代物流设施,旨在提升所在区域内的物流设施服务水平,助力中国物流基础设施产业升级。
中国收益增值基金 I
中国收益增值基金I专注于投资中国已完工的物流及工业资产,资产总规模约为200亿元人民币。
中国收益增值基金 II
中国收益增值基金II为总额20亿美元的收益增值型基金,将用于在中国收购有稳定收益的物流资产。
中国收益增值基金 III
中国收益增值基金III总投资规模近45亿元人民币,针对中国市场首次采用平行基金架构,将投资位于上海的普洛斯临港国际物流园,这也是中国规模最大、最先进的港口物流园区。
中国物流增值基金
中国物流增值基金,总投资规模达26亿美元,聚焦于收购存量资产,通过积极主动的资产管理,包括园区重新定位、运营优化、改建冷库等措施,提升资产价值。
中国收益基金 I
中国收益基金I总投资规模150亿元人民币。该基金投资于长三角、京津冀及华中等地区18个重要物流节点城市的34处物流基础设施,均为已完工且稳定运营的高标准现代物流资产。
中国收益基金 II
中国收益基金II总投资规模58亿元人民币。该基金投资于长三角、华南、中西部等8个核心物流枢纽城市的13处完工且稳定运营的高标准现代物流基础设施。
中国收益基金 III
中国收益基金III总投资规模约为45亿元人民币,以中国先进制造产业园投资为主题,投资位于上海、天津、成都、苏州、无锡以及常州的11处完工且稳定运营的先进制造产业园及仓储物流园。
中国收益基金 IV
中国收益基金IV于2021年11月完成募集,总投资规模为54亿元人民币,拟投资位于北京、上海、西安、成都等7个核心物流枢纽城市的10处运营成熟的高标准现代物流基础设施。
中国收益基金 V
2022年,通过设立普洛斯中国收益基金V,普洛斯物流基金I全面完成退出环节。中国收益基金V,作为普洛斯首支中国离岸美元收益基金,资产管理规模达到50亿美元,投资于54处高标准现代物流基础设施,总建筑面积超过500万平方米。
中国收益基金 VI
2022年11月,普洛斯中国收益基金VI完成募集。基金资产管理规模达76亿元人民币,投资于中国19个城市的20处物流基础设施。
中国收益基金 VII
中国收益基金VII,投资规模54亿元,投资于上海、青岛、武汉、长沙等物流核心枢纽的13处稳定运营的现代化物流基础设施,为电商、物流以及零售行业的头部企业提供服务。
中国收益基金 VIII
2023年7月,普洛斯中国收益基金VIII完成募集,投资规模达52亿元,投资位于上海、广州、中山、厦门、长沙、成都等核心物流枢纽的9处稳定运营的现代化物流基础设施,资产总建筑面积约87万平方米。
普洛斯中国城市更新基金 I
普洛斯中国城市更新基金一期于2021年完成募集,投资于北京中关村核心区城市更新项目盈都大厦D座,旨在打造科技办公与员工关爱并重的创意办公空间。